Saya Pakar Real Estat – Inilah Trik Perbaikan Rumah Sederhana yang Dapat Meningkatkan Nilai Rumah Anda Hingga Ribuan

Saya Pakar Real Estat – Inilah Trik Perbaikan Rumah Sederhana yang Dapat Meningkatkan Nilai Rumah Anda Hingga Ribuan

Mengecat pintu depan Anda dengan warna merah dapat meningkatkan nilai rumah Anda hingga 36 persen, menurut seorang pakar real estate.

Peralihan warna yang sederhana dapat secara serius meningkatkan “daya tarik pembatas” rumah dan meningkatkan peluang calon pembeli memesan untuk melihat kedua kalinya dan membuat penawaran.

2

Pintu depan berwarna merah dapat meningkatkan nilai properti Anda, kata para ahliKredit: Getty

2

Penelitian yang dilakukan oleh pengecer jendela dan pintu Safestyle menemukan rumah dengan pintu merah dijual seharga £413,279 – 36 persen lebih mahal dari harga rata-rata rumah di Inggris.

Abu-abu adalah warna terbaik berikutnya, yaitu 20 persen, diikuti hitam (11 persen), biru (dua persen), dan putih (satu persen).

James Smith, dari agen real estate Richard and Smith, memberikan nuansa yang terlihat cerdas dan ramah.

Dia berkata: “Saat pembeli melihat sebuah properti untuk pertama kalinya, pemikiran awal biasanya didasarkan pada tampilan eksterior properti, lokasi, dan potensi perluasan atau konversi loteng.

GUDANG kecil dengan satu kamar tidur terdaftar seharga £1.000 per bulan - semua orang mengatakan hal yang sama
Ayah tiri mengubah gudang kecil menjadi kamar tidur dan bahkan memiliki kamar mandi dalam

“Tentu saja lokasi selalu penting, namun kondisi properti dan nilai uang juga menjadi prioritas utama pembeli.

“Karena foto eksterior sebuah properti sering kali merupakan gambar pertama yang dilihat calon pembeli di listingan online, penting untuk memikirkan desain pintu depan Anda serta eksterior properti Anda yang lebih luas agar dapat dilihat secara langsung dan kemungkinan besar akan terjadi. dari harga yang diminta lebih tinggi.

“Baik Anda memiliki properti baru atau properti lama, kita sering menemukan bahwa pintu depan berwarna dengan warna yang berani dan mencolok seperti merah atau hitam membantu meningkatkan daya tarik tepi jalan karena menciptakan kesan pertama yang lebih kuat dan fitur gaya yang menambah properti.”

Namun, studi tersebut menemukan bahwa ada beberapa perbedaan geografis dalam hal preferensi warna.

Di Newcastle, rumah dengan pintu hijau sage adalah yang paling menguntungkan, dengan harga jual 16 persen lebih tinggi dibandingkan rata-rata regional – £261,250 vs £218,839.

Mereka yang berada di Liverpool sepertinya lebih menyukai warna navy, sedangkan pemilik rumah memilih abu-abu di Leeds dan hitam di Cardiff.

Namun di Manchester, sama dengan negara secara keseluruhan, properti dengan pintu merah ternyata bernilai 60 persen lebih tinggi – mungkin karena adanya klub sepak bola ternama di kota tersebut.

Gaya aman menganalisis sampel dari 1.000 properti semi-terpisah teratas yang terjual di 20 kota teratas dalam 12 bulan terakhir.

Harga jual rata-rata dibandingkan dengan warna pintu depan yang berbeda terhadap Indeks Harga Rumah untuk memahami pengaruhnya terhadap nilai jual.

Warna pintu depan dengan nilai rata-rata tertinggi

  1. Merah – £413,279 (35 persen lebih tinggi dari rata-rata)
  2. Abu-abu – £353,589 (20 persen lebih tinggi dari rata-rata)
  3. Hitam – £322.072 (11 persen lebih tinggi dari rata-rata)
  4. Biru – £295,667 (dua persen lebih banyak dari rata-rata)
  5. Putih – £291,507 (satu persen lebih banyak dari rata-rata)

Sumber: analisis Zoopla, Pendaftaran Tanah dan data penjualan oleh Safestyle


Toto SGP