KETIKA istri Eddie Tozeland meninggal dua tahun lalu, dia merindukan teman di malam hari – jadi dia memutuskan untuk menyewakan kamar di rumahnya paruh waktu kepada seorang penyewa.
Penginapan Eddie, Denny (62), berasal dari Birmingham – tetapi saat ini bekerja di pembangkit listrik di Kent, jadi tinggal bersama Eddie (64) dari Senin hingga Jumat di rumah tiga kamar tidurnya di Rochester, Kent.
Eddie, seorang pensiunan prajurit Angkatan Laut Kerajaan, melunasi hipoteknya setelah istrinya Tracy meninggal.
£350 sebulan yang didapatnya dari Denny membantu tagihan dan memberi Eddie uang ekstra untuk dibelanjakan pada hobinya melestarikan kendaraan militer tua.
Dia mengatakan kepada The Sun: “Saya melihat tagihan listrik meningkat akhir-akhir ini, terutama bahan bakar karena saya memiliki panel surya, jadi saya sangat beruntung listrik saya tidak terlalu terpengaruh.
“Mungkin naik sekitar £50-£60 sebulan sejak September lalu.”
“Tentu saja, uang sewa Denny sedikit membantu dalam hal itu, tapi yang paling penting adalah penghasilan tambahan yang membantu saya menikmati hobi saya.
“Saya membeli sebuah trailer tahun lalu yang sedang saya renovasi, jadi saya bisa membeli beberapa bagian tambahan untuk itu.”
Meskipun majikan Denny membayar sewa bulanannya sebesar £350 sebagai bagian dari biaya relokasi untuk bekerja di lokasi, tinggal bersama seseorang seperti Eddie juga dapat memberikan solusi yang terjangkau bagi orang yang mencari sewa yang lebih murah.
“Saya yakin penghuni penuh waktu di sini bisa membayar hingga £600 sebulan, dan itu kedengarannya sangat mahal,” kata Eddie.
Denny memiliki akses penuh ke rumah dan semua ruang tamu bersama, serta kamarnya sendiri – dan kedua pria tersebut menghabiskan malam mereka bersama dengan menonton televisi dan mengobrol ketika Denny pulang kerja.
“Itu brilian,” kata Eddie.
“Umur kami hampir sama dan minat kami sama, jadi kami rukun.
“Namun, saya harus mulai menonton Emmerdale dan Coronation Street, yang mana saya sedikit menggodanya.”
Eddie menemukan Denny di SpareRoom.com dan mengatakan bahwa dia menemukan profilnya karena dia ingin seseorang mengambil ruangan itu secara paruh waktu.
“Saya melihat dia sedang mencari akomodasi paruh waktu selama empat malam dalam seminggu, yang sangat cocok bagi saya karena saya ingin ditemani selama seminggu tetapi ingin akhir pekan saya jelas,” kata Eddie.
“Saya menghubunginya dan dia datang untuk melihat kamar itu keesokan harinya dan segera pindah.
Meskipun pengaturan ini jelas memberikan keuntungan finansial, Eddie mengatakan motivasi utamanya adalah untuk membantu mengatasi kesepian setelah istrinya meninggal dan setelah istrinya didiagnosis menderita PTSD akibat masa kerjanya di Angkatan Laut.
“Saya salah satu orang beruntung yang mampu menjaga pikiran saya tetap di atas air tanpa terlalu khawatir,” kata Eddie.
“Tetapi memiliki seseorang untuk diajak bicara di malam hari adalah keuntungan terbesar bagi saya.
“Kalau tidak, aku mungkin akan menjadi gila dan berteriak di depan TV setengah malam.”
Eddie mengatakan memiliki pemondokan mungkin akan menjadi jangka panjang baginya – dan dia pikir dia akan mencari seseorang untuk menggantikan Denny secara paruh waktu ketika kontrak kerjanya berakhir.
“Saya mencantumkan nama saya untuk menjadi tuan rumah bagi sebuah keluarga Ukraina, namun saya belum mendapat kabar apa pun,” kata Denny.
“Jika Denny pindah, saya pasti akan mencari seseorang lagi, meski tidak berhasil.”
Bagaimana cara menyewakan kamar cadangan Anda juga
Anda dapat menyewakan kamar cadangan Anda jika Anda memiliki rumah – tetapi Anda harus memberi tahu pemberi pinjaman hipotek Anda.
Hal ini karena mengeluarkan kamar cadangan Anda dapat bertentangan dengan persyaratan hipotek Anda – pastikan Anda memeriksanya sebelum mencari penyewa.
Jika Anda menyewa rumah, pastikan untuk meminta izin pemilik rumah.
Karena ini adalah properti mereka, mereka mungkin tidak setuju jika Anda menyewakan kamar Anda – jika Anda menyewa kamar tanpa memberi tahu mereka bahwa Anda melanggar perjanjian sewa dan Anda mungkin diminta untuk pergi.
Jika Anda membeli rumah melalui skema Bantuan untuk Membeli atau Kepemilikan Bersama pemerintah, Anda harus terlebih dahulu mendapatkan izin dari pemberi pinjaman hipotek atau asosiasi perumahan.
Berapa banyak yang bisa Anda peroleh bebas pajak
Anda dapat menggunakan skema Sewa Kamar dari pemerintah untuk mendapatkan penginapan dan mendapatkan uang tambahan.
Skema ini memungkinkan Anda memperoleh hingga £7.500 setahun – yaitu sekitar £625 per bulan – bebas pajak dengan menyewakan kamar Anda.
Namun, Anda harus menyediakannya sendiri, jadi pastikan Anda memperhitungkan biaya ini ke dalam perhitungan Anda.
Jika Anda membagi pendapatan dengan pasangan Anda atau orang lain, ambang batasnya dikurangi setengahnya dari £7.500 menjadi £3.750 per orang.
Jika penghasilan Anda di bawah £7.500, Anda tidak perlu memberi tahu HMRC bahwa Anda menyewakan kamar tidur cadangan.
Jika Anda melebihi ambang batas skema Sewa Kamar, Anda harus memberi tahu HMRC dengan mengisi pengembalian pajak penilaian mandiri.
Ketahuilah bahwa pengeluaran seperti perabotan, perbaikan kerusakan, dan asuransi tidak diperhitungkan – jadi Anda tidak dapat mengklaim uang kembali atas biaya tersebut.
Tagihan pajak dewan Anda juga dapat terpengaruh dengan adanya penumpang tambahan jika Anda lajang.
Ini karena Anda bisa mendapatkan diskon untuk satu orang pada tagihan Anda senilai 25% – yang akan hilang jika ada orang lain yang tinggal di sana.
Ingatlah bahwa penyewa Anda memiliki hak tertentu.
Misalnya, Anda harus memberikan pemberitahuan penggusuran kepada penyewa Anda – biasanya sekitar satu bulan – dan menurut hukum penyewa Anda harus memiliki akses ke kamar mandi, dapur, dan kamar tidur.
Punya masalah uang yang perlu diselesaikan? Hubungi kami dengan mengirim email ke [email protected]
