MENDAPATKAN jenjang karier di bidang properti bukanlah tugas yang mudah, terutama di Cornwall yang indah, namun Jess Keast yang berusia 23 tahun bertekad untuk memiliki rumahnya sendiri sebelum dia berusia 25 tahun.
Pelatih senam Jess melawan persaingan ketat dari pemburu rumah liburan untuk membeli rumah dua kamar tidur senilai £200,000 di Penzance bersama rekannya Jack Lorys, 28, pada Desember 2022.
3
3
Pasangan itu tinggal bersama orang tua masing-masing ketika mereka memutuskan untuk serius menabung pada awal tahun 2020 dan menetapkan target target sebesar £20.000.
Di antara mereka, mereka berhasil menyisihkan antara £500 dan £1.000 setiap bulan untuk mengumpulkan jumlah yang dibutuhkan untuk mendapatkan pekerjaan mereka sendiri.
Namun menabung dalam jumlah besar hanyalah setengah dari perjuangan untuk mendapatkan kepemilikan.
Saat mereka mencari rumah, mereka berlomba untuk mendapatkan tawaran sebelum orang-orang kaya yang mencari rumah kedua mengalahkan mereka.
Kami duduk bersama Jess untuk mendiskusikan bagaimana dia menjadi pemilik rumah untuk serial The Sun’s My First Home.
Ceritakan tentang rumahmu
Ini adalah teras tengah dua kamar tidur di Penzance, Cornwall.
Salah satunya adalah kamar tidur ganda dan yang lainnya sedikit lebih kecil, memberi kami banyak ruang untuk kami berdua – ditambah miniatur anak anjing dachshund kami.
Ada juga area teras kecil di bagian belakang dan properti ini memiliki tempat parkir untuk satu mobil.
Bagaimana Anda memutuskan lokasinya?
Kami ingin tinggal di Penzance karena pekerjaan kami – kami berdua bekerja di klub senam di kota.
Kami terbiasa menempuh perjalanan hanya lima menit untuk sampai ke tempat kerja dan tidak ingin waktu tempuh tersebut bertambah, apalagi harga bahan bakar memerlukan biaya yang lebih besar.
Setelah menabung cukup untuk membeli rumah, kami kemudian mencari enam atau tujuh bulan lagi untuk menemukan rumah yang kami inginkan.
Di bawah sini banyak rumah second sehingga menyulitkan. Kami akan melihat tempat dengan satu atau dua kamar tidur yang melebihi anggaran.
Kami melihat satu properti dan mengajukan penawaran sebesar £10.000 di atas harga yang diminta dan kemudian menemukan seseorang dari luar negeri telah menawarkan £50.000 lebih banyak sehingga kami tidak mendapatkannya.
Setelah melihat rumah kami, agen real estat memberi tahu kami bahwa kami harus mengajukan penawaran pada hari itu atau penawaran itu akan hilang.
Kami memutuskan untuk menawarkan £200.000, yang merupakan jumlah tertinggi dari anggaran kami. Kami mendapat telepon malam itu untuk mengatakan bahwa itu diterima – semuanya sangat cepat.
Rumah itu berjarak tiga mil dari tempat kerja dan sekitar enam atau tujuh mil dari orang tua kami – senang sekali mereka masih dekat.
Berapa harganya?
Harga yang diminta adalah £190.000, tetapi kami menaikkan £10.000, dan tawaran yang lebih tinggi yaitu £200.000 diterima.
Kami menabung deposit £20.000 dan bertemu dengan broker hipotek.
Kami mengharapkan untuk mendapatkan hipotek sebesar £160.000 jadi kami senang ketika mereka berhasil memberi kami tawaran pinjaman sebesar £180.000.
Kami memutuskan jangka waktu lima tahun tetap sebesar 3,7%, yang berarti pembayaran kembali sebesar £786 sebulan.
Bagaimana Anda menabung untuk itu?
Secara total, kami menghemat hampir empat tahun, namun pada awal tahun 2020 kami sudah mempunyai rencana.
Saya selalu pandai menabung, tapi kemudian kami membatasi pengeluaran kami dengan ketat.
Kami berdua tinggal bersama orang tua kami dan beruntung karena kami tidak punya banyak biaya selama berada di rumah, jadi kami bisa menabung lebih banyak dari gaji kami.
Namun, kami mengurangi hampir semuanya dan hanya membayar untuk kebutuhan pokok.
Kami tidak mendapatkan bantuan lain dengan deposit kami, jadi kami harus menyisihkan sebanyak mungkin.
Kami makan aneh pada waktu itu, tapi itu bukan makanan bulanan – menabung adalah prioritas utama.
Uang tersebut langsung masuk ke rekening tabungan akses instan yang membayar sejumlah kecil bunga. Ketika kami menghemat jumlah yang lebih besar sebesar £5.000, saya mentransfer uang tersebut ke rekening kedua yang membayar 2,5% – ini adalah rekening yang aksesnya mudah tetapi Anda tidak dapat mentransfer secara online sehingga berarti kami tidak dapat dengan santainya tidak dapat mentransfer uang.
Sedikit demi sedikit jumlahnya bertambah.
Kami pergi berlibur satu kali tahun lalu tetapi kami hanya mengelolanya karena itu adalah liburan yang dipesan ulang yang dibatalkan pada tahun 2020 karena Covid. Ini adalah satu-satunya cara agar kita bisa keluar sambil menabung.
Bagaimana Anda mampu menyediakannya?
Kami pindah tepat sebelum Natal, jadi alih-alih hadiah biasa, keluarga kami memberi kami hadiah untuk rumah.
Keluarga Jack membelikan kami lemari es sebagai hadiah Natal dan keluarga saya membeli mesin cuci.
Kami sudah mempunyai lemari pakaian, tempat tidur, dan TV sehingga mereka ikut bersama kami.
Segala sesuatu yang lain perlahan-lahan kami bangun.
Kami mendapat sofa gratis dari Facebook Marketplace – dan langsung menutupinya dengan selimut. Meja dan kursi makan kami juga bebas Facebook.
Kami sekali lagi mencoba menabung untuk membeli karpet baru karena dapat dilakukan dengan penggantian.
Rumah tersebut sebelumnya merupakan rumah sewa dan pemiliknya juga menggunakan cat yang kurang bagus, jadi pengecatan adalah hal besar berikutnya yang perlu kami lakukan.
Nasihat apa yang akan Anda berikan kepada pembeli pertama lainnya?
Mulailah menabung sedini mungkin – hal-hal kecil dapat membuat perbedaan.
Dan tinggallah bersama orang tua Anda selama mungkin.
Saya tahu ini bukan pilihan bagi semua orang, namun hal ini sangat berharga bagi kami dan kami dapat menghemat lebih banyak.
Kami beruntung bahwa kami berdua memiliki hubungan yang sangat baik dengan orang tua kami.
Pada satu titik kami tergoda untuk pindah dan menyewa, tapi kami bertahan saja.
Saya tidak ingin terjebak dalam perangkap sewa yang membuat tabungan menjadi sangat sulit.
Begini cara seorang pembeli berhasil menyewa dan menabung untuk sebuah rumah pada saat yang bersamaan.
Uang tunai gratis dari skema tabungan rumah juga dapat membantu Anda menaiki tangga lebih cepat.
