Peta BARU telah mengungkapkan tempat termurah untuk membeli rumah di kota tepi pantai Inggris.
Pakar real estate Halifax memberi peringkat 209 lokasi pesisir berdasarkan harga rumah rata-rata dalam 12 bulan hingga Desember 2022.
4
Skotlandia mendominasi 10 lokasi pantai termurah, dengan Greenock di Inverclyde yang termurah dengan harga £97,608.
Girvan, Millport dan Saltcoats di Ayrshire semuanya ada dalam daftar, dengan harga rumah rata-rata berkisar antara £105,410 hingga £116,414.
Invergordon di Ross dan Stanraer di Dumfries dan Galloway juga masuk dalam sepuluh besar, bersama dengan Wick dan Thurso di Caithness dan Campbeltown di Argyll dan Bute.
Satu-satunya tempat di luar Skotlandia yang masuk dalam daftar adalah Newbiggin-by-the-Sea di Northumberland, dengan harga rata-rata sebuah rumah adalah £117,663.
Halifax juga menempati peringkat sepuluh lokasi pantai termahal, dengan Salcombe di Devon menduduki peringkat teratas.
Terletak di Kawasan dengan Keindahan Alam yang Luar Biasa, Salcombe telah bertukar tempat dengan Sandbanks di Dorset, yang sebelumnya dinobatkan sebagai resor tepi laut termahal oleh Halifax.
Ditemukan bahwa harga rata-rata rumah di Salcombe tahun lalu hanya di atas £1,2 juta.
Selain atraksinya, muara Salcombe juga menjadikannya tempat yang populer untuk aktivitas air.
Studi Halifax menunjukkan bahwa biaya rumah pesisir di seluruh Inggris umumnya meningkat sebesar 56% antara tahun 2012 dan 2022, dari £195,509 menjadi £304,460.
Selama bulan-bulan awal pandemi virus corona, lokasi pesisir dan pedesaan sangat populer ketika para pemburu rumah memasuki “perlombaan untuk mendapatkan ruang”.
Banyak lokasi pesisir termahal ditemukan di sepanjang garis pantai selatan Inggris, di kawasan yang populer di kalangan pemilik rumah kedua.
Pada tahun 2012, harga rata-rata rumah di Salcombe – sebesar £558.538 – kurang dari setengah nilai rata-rata tahun 2022.
Tempat lain di mana harga rumah naik setidaknya dua kali lipat dalam dekade terakhir termasuk Margate dan Westgate-on-Sea di Kent.
Pada akhir tahun 2022, harga sebuah rumah di Margate rata-rata 109% lebih mahal dibandingkan tahun 2012, naik dari £146,276 menjadi £305,191, dan harga rata-rata properti di Westgate-on-Sea meningkat dua kali lipat, dari £154,686 menjadi £308,764 .
Kim Kinnaird dari Halifax mengatakan: “Bagi banyak orang, memiliki rumah di tepi laut adalah sebuah aspirasi, dengan kehidupan pesisir yang menawarkan berjalan-jalan di pantai, udara bersih dan manfaat kesehatan lainnya.
“Tetapi hal ini harus dibayar mahal di banyak tempat dan resor tepi laut termahal di Inggris, Salcombe di Devon, akan membuat pembeli membayar rata-rata lebih dari £1,2 juta.
“Ketika kita menyelidiki lebih dalam harga rumah di tepi pantai di Inggris, jelas bahwa terdapat spektrum harga rumah yang luas.
“Meskipun properti senilai jutaan pound berlimpah di barat daya Inggris, sebaliknya, rumah di Greenock di Skotlandia rata-rata bernilai kurang dari £100,000.
“Kepemilikan rumah kedua tidak diragukan lagi berperan dalam menaikkan harga di lokasi yang paling diinginkan.
“Meskipun harga rumah di mana pun didorong oleh faktor-faktor seperti penawaran dan permintaan serta tingkat suku bunga, ada juga faktor sosial ekonomi yang terlibat.
“Beberapa faktor ini lebih parah terjadi di komunitas pesisir Inggris, dan banyak kota di Inggris yang membutuhkan investasi terbesar juga terletak dekat dengan pantai.”
Hal ini terjadi setelah penduduk resor tepi laut yang indah hancur ketika kota tersebut menjadi “kota hantu” dengan bar-bar kosong dan toko-toko terlantar.
Brean di Somerset didominasi oleh Pontins Holiday Park raksasa, namun tahun ini ribuan wisatawan akan hilang.
Selama tiga tahun ke depan, kamp tersebut akan diambil alih oleh pekerja konstruksi di pembangkit listrik tenaga nuklir Hinkley Point C di dekatnya.
4
4
