Penduduk setempat di kota tepi pantai yang pernah berkembang pesat mengatakan bahwa kota tersebut telah menjadi kota hantu karena toko-toko permen mewah memborong separuh rumah.
Kota Croyde, Devon Utara, telah menjadi salah satu tempat liburan tepi laut yang paling dicari di Inggris dengan pantainya yang indah dan pemandangan pantai yang menawan.
8
8
Ratusan peselancar berbondong-bondong ke sana jika ada tanda-tanda gelombang besar, sementara keluarga mengemas pasir setiap musim panas untuk liburan tradisional menggunakan ember dan sekop.
Namun popularitas Croyde, dan kota tetangganya Georgeham, telah menimbulkan reaksi keras di kalangan penduduk setempat karena investor yang membeli dari “dalam negeri” berebut rumah liburan di kawasan lindung yang luar biasa. indah.
Menurut survei tahun 2017 yang dilakukan oleh Croyde Area Residents Association, 354 dari total 617 properti adalah rumah kedua atau dibeli untuk disewakan – 57,4 persen dari stok perumahan.
Warga khawatir tren ini akan menciptakan “kota hantu”.
Sebuah jalan, yang hanya memiliki satu penduduk tetap, dikenal sebagai “Lights Out Lane” karena begitu banyak properti yang tetap gelap di musim dingin.
Pemilik toko selancar Ralph Freeman, 61, menyalahkan pemerintah daerah dan pusat karena mengizinkan pembeli gratis untuk semua.
“Masyarakat marah karena kurangnya pengendalian perencanaan,” katanya. “Ada ketidakpuasan yang besar terhadap sistem ini.
“Jelas industri pariwisata membutuhkan pengunjung dan saya menyadari bahwa sudah terlambat untuk menghentikan pemilik properti yang sudah membeli untuk menyewakan properti di Airbnb dan sejenisnya.
“Tetapi berapa banyak lagi Airbnb yang bisa kami ambil? Tentunya harus ada keseimbangan.
“Masyarakat telah meninggal di tempat lain karena hal ini dan kita memerlukan peraturan yang lebih ketat jika kita ingin menghindari kebangkrutan.
“Jika masyarakat bisa menemukan properti sewaan yang terjangkau, itu akan membantu.
Masyarakat marah karena kurangnya pengendalian perencanaan
Pemilik toko selancar Ralph Freeman
“Sebaliknya, mereka yang melakukan pekerjaan penting, seperti guru, perawat, dan polisi, malah dikeluarkan dari kota kita bersama dengan generasi muda yang bekerja di bidang perhotelan dengan upah rendah.
Bob Gibbs (81) mengelola B&B Croyde di pondok jerami yang cantik tempat istrinya Susan yang berusia 77 tahun dibesarkan.
Ia berkata: “Membeli untuk disewakan berarti merampas properti dari masyarakat lokal – itu sudah pasti.
“Di musim dingin, masalahnya sudah jelas. Begitu banyak rumah yang kosong dan gelap gulita.
“Tetapi karena harganya sangat mahal, tidak ada apa-apa untuk keluarga muda.
“Di musim panas dan akhir pekan, bar dan bisnis berjalan dengan baik. Tapi itu berkat pengunjung yang datang dari kota.”
Ketika The Sun Online mengunjungi Croyde di pantai Utara Devon, kami menemukan satu jalur pemukiman di jantung desa dengan delapan properti dan hanya satu penduduk tetap.
Seorang penduduk setempat yang tinggal di dekat lokasi tersebut mengatakan kepada kami: “Tempat ini dikenal dengan nama Lights Out Lane. Kecuali sebuah bungalo, Anda tidak akan pernah melihat lampu menyala di sana di musim dingin.
“Semua rumah dibeli sebagai investasi oleh orang-orang dari luar negeri – kebanyakan dari London dan wilayah tenggara.
Buy-to-let adalah mengambil properti dari masyarakat lokal
Bob Gibbs
“Yang termurah akan membuat Anda mengeluarkan £500.000 untuk membeli satu musim dan biaya sewanya ribuan seminggu.
“Agar adil, keluarga lokal juga menyumbangkan uang. Beberapa telah memiliki rumah di Croyde selama beberapa dekade.
“Jika Anda adalah generasi muda dengan upah minimum di industri pariwisata, dan Anda berharap untuk tinggal di tempat di mana Anda dibesarkan, rumah-rumah tersebut mungkin sama saja dengan berada di bulan.
“Jika Anda tidak bisa membeli dan tidak bisa menyewa, Anda tidak bisa hidup.
“Inilah sebabnya mengapa pub dan bisnis lokal tidak bisa mendapatkan staf – bahkan jika mereka memiliki cukup banyak perdagangan di luar musim sehingga layak untuk dibuka.”
Di jalan dengan pemandangan laut, masalahnya lebih buruk lagi.
Di sebelah Chesil Cliff di dekatnya berdiri apa yang disebut “rumah paling menyedihkan” di Inggris, yang ditampilkan di Grand Designs TV, yang membutuhkan waktu sepuluh tahun bagi pemiliknya, Edward Short, 52, untuk membangunnya, meninggalkannya dengan tagihan yang melumpuhkan dan akhirnya membuatnya kehilangan biaya pernikahannya.
Ia mewujudkan mimpinya untuk mengganti rumah tahun 1950-an di lokasi tersebut dengan “mercusuar” bergaya art deco.
Namun properti tersebut masih dijual dan, seperti 22 dari 32 properti lainnya yang terletak di sepanjang pantai Croyde, tidak memiliki penghuni tetap.
Berkali-kali kami menemukan penduduk Croyde dan Georgeham marah karena rumah-rumah yang dibangun secara tradisional di tepi pantai dibeli untuk dirobohkan dan diganti dengan bangunan kaca yang “mengerikan”.
Di Georgeham, kontraktor pekerjaan tanah berusia 71 tahun, Les Oldham, mengatakan kepada kami: “Ini sungguh menjengkelkan. Orang-orang sudah muak dengan hal itu.
“Rumah-rumah kecil yang cocok untuk keluarga muda tidak dibangun. Sebaliknya, para pembeli kaya malah menghancurkan rumah-rumah yang dibangun secara tradisional dan menggantinya dengan bangunan-bangunan besar, mengerikan, dan berdinding kaca.
Ada terlalu banyak rumah peristirahatan dan rumah kedua
Pelajaran Oldham
“Kami menyebutnya supermarket. Mereka tidak pernah mempunyai tempat parkir yang cukup untuk menampung kapasitas penuh, sehingga hal ini menimbulkan masalah lain karena pengunjung parkir di jalur sempit.
“Ada terlalu banyak rumah liburan dan rumah kedua. Saya memiliki 23 rumah di sekitar saya dan 11 hampir tidak pernah digunakan.
Pensiunan Gillian Byrom mengatakan dia tidak menyesali wisatawan yang ingin berlibur di salah satu pantai terindah di Inggris.
Namun dia menambahkan: “Tidak ada keraguan bahwa harga properti telah mendorong generasi muda keluar dari rumah.
“Akibatnya, kita mempunyai terlalu banyak lansia yang tinggal di rumah besar – seringkali rumah besar menggantikan rumah kecil.”
Hubby Mike Byrom menambahkan: “Georgeham dan Croyde membutuhkan wisatawan yang menginap di sini agar pub dan toko dapat bertahan hidup.
“Bisnis berjalan baik-baik saja. Namun, harus ada keseimbangan. Ada rencana untuk membangun 22 rumah terjangkau di Georgeham dan itu sangat dibutuhkan.”
Dewan Paroki Georgeham ingin orang-orang yang membeli properti membuktikan bahwa properti tersebut akan ditempati secara permanen.
Rencana Pembangunan Lingkungan, yang mencakup Croyde, menyatakan: “Komunitas utama kita berisiko menjadi kota hantu tanpa jumlah penduduk tetap yang sehat.
“Ini akan mempengaruhi keberlangsungan perekonomian secara keseluruhan.
“Beberapa area di Croyde – dan sekarang menjadi bagian dari Georgeham – semakin berisiko menjadi penuh sesak dengan pengunjung karena properti diperluas dan dikonfigurasi ulang secara internal untuk menampung lebih banyak orang.
“Properti ini sering kali terdaftar sebagai rumah keluarga besar dengan empat kamar tidur atau lebih, namun pemeriksaan internet menunjukkan bahwa ini bukan penggunaan yang sebenarnya atau yang dimaksudkan.
Oleh karena itu, penghuni rumah dengan syarat tempat tinggal utama wajib menyimpan bukti memenuhi syarat tersebut dan memberikan bukti tersebut jika diminta oleh Dewan Daerah.
“Bukti tempat tinggal utama, misalnya, terdaftar dalam daftar pemilih lokal atau terdaftar pada praktik layanan kesehatan setempat, atau pembayaran rutin tagihan utilitas yang menunjukkan penggunaan sepanjang tahun.”
Anggota Dewan Paroki Dr Eirene Williams mengatakan: “Sebagian besar pemilik rumah liburan menjalankan properti mereka sebagai bisnis.
“Jadi mereka membayar pajak bisnis langsung ke pemerintah pusat dibandingkan membayar pajak dewan untuk mendukung layanan lokal.
“Ada banyak ketidakbahagiaan mengenai hal ini di tingkat lokal. Tampaknya tidak masuk akal dan tidak adil.
“Kami melihat properti-properti kecil dijual dengan harga yang sangat tinggi – jauh lebih mahal dari kemampuan kebanyakan masyarakat lokal.
“Kemudian properti yang sama dirobohkan dan diganti dengan sesuatu yang jauh lebih besar – seringkali dengan kaca dalam jumlah besar. Ada beberapa kengerian yang nyata di Croyde.
“Dewan Paroki telah berulang kali merekomendasikan penolakan izin perencanaan untuk pembangunan semacam ini karena sangat bertentangan dengan Kawasan Keindahan Alam yang Luar Biasa.
“Tapi sepertinya tidak ada seorang pun yang memperhatikan.”
Awal bulan ini kami mengungkapkan beberapa kota tepi laut terindah di seluruh negeri.
Salcombe di Devon menduduki puncak daftar kota tepi laut termahal untuk membeli properti di Inggris.
Blackpool telah terpilih sebagai kota tepi pantai termurah untuk ditinggali.
8
8
8
8
8
