Kita tidak bisa menjual rumah baru yang ‘tidak berharga’ setelah pengembang membangun perkebunan besar ‘di atas tanah yang terkontaminasi’

Pemilik rumah yang MARAH mungkin tidak dapat menjual rumahnya karena pengembang membangun 263 properti di lahan yang berpotensi terkontaminasi.

Penduduk di kawasan besar di Cheshire telah mengetahui bahwa rumah mereka mungkin tidak ada gunanya lagi – dan kini mereka harus menunggu hingga situasi ini dapat teratasi.

4

Kemitraan Pedesaan telah diberikan izin untuk membangun pengembangan Coppenhall Place dengan 263 rumah di Crewe pada tahun 2018.

Namun kegagalan dalam menangani kondisi terkait tanah yang terkontaminasi menyebabkan kawasan perumahan tersebut dibangun tanpa izin yang benar.

Pada tanggal 23 Maret, Countryside Partnerships mengajukan permohonan baru ke komite perencanaan Cheshire East untuk mengatur pembangunan tersebut, dengan mengklaim bahwa petugas dewan “puas bahwa situs tersebut tidak menimbulkan risiko bagi kesehatan manusia”, lapor Kaca.

Namun hal ini mendapat tanggapan marah dari anggota dewan, salah satunya, David Marren, menuduh pengembang “mengutamakan keuntungan di atas kepatuhan dan jaminan”.

Permohonan tersebut ditunda untuk penyelidikan lebih lanjut mengenai kemungkinan kontaminasi di lokasi tersebut, dengan anggota dewan berargumentasi bahwa mereka tidak bersedia mengambil risiko terhadap kesehatan orang-orang yang sudah tinggal di perkebunan tersebut tanpa adanya kepastian.

Hal ini membuat pemilik rumah yang bersangkutan berada dalam ketidakpastian, karena mereka tidak mungkin dapat menjual atau menggadaikan kembali rumah mereka sampai situasi tersebut teratasi.

Anggota Dewan Stewart Gardiner mengatakan: “Mereka (Platteland) tahu betul bahwa mereka diwajibkan untuk melakukan pekerjaan yang berkaitan dengan pembuangan kondisi (tanah yang terkontaminasi) sebelum satu batu bata dipasang, namun mereka memilih untuk tidak melakukannya.

“Ini bukan kelalaian, bukan kelupaan, ini pelanggaran aktif.”

Dia menambahkan: “Mereka seharusnya diberi pemberitahuan pelanggaran pada saat itu.”

Anggota dewan David Marren menyerukan agar permohonan tersebut ditolak dan juga menuduh Platteland merobohkan tembok pabrik bersejarah alih-alih melestarikannya, seperti yang disyaratkan.

Dia juga mengatakan bahwa pengembang memberikan kontribusi yang sangat kecil terhadap pendanaan pendidikan dan tidak memberikan kontribusi kepada NHS – yang keduanya membantu skema tersebut menghasilkan keuntungan.

Saat ini terdapat 18 lahan kosong dalam pengembangan dengan keluarga yang menunggu untuk pindah.

Isla Brady, dari Countryside Partnerships, mengatakan tanpa izin perencanaan, mereka tidak dapat menyelesaikan lahan akhir secara hukum.

Dia menambahkan bahwa Rural sekarang akan memberikan sejumlah kontribusi dalam hal pendidikan dan NHS, menambahkan bahwa pengembang telah membayar £100.000 sebagai kontribusi untuk persetujuan tahun 2018 sebagaimana disepakati setelah penilaian kelayakan.

Seorang juru bicara Countryside mengatakan: “Kami menyadari kondisi perencanaan yang luar biasa dan berkonsultasi serta bekerja dengan pejabat dewan dan Departemen Perlindungan Lingkungan untuk mengatasinya, mengajukan permohonan perencanaan retrospektif yang direkomendasikan untuk disetujui.

“Prioritas kami adalah menyelesaikan masalah ini untuk warga dan pelanggan kami.

“Kami mengakui komentar Komite Perencanaan dan akan bekerja dengan semua badan yang diperlukan dengan maksud untuk mendapatkan persetujuan perencanaan penuh untuk situs ini secepat mungkin.”

Pemilik rumah bisa mendapatkan pembayaran hingga £50.000 jika ada kesalahan pada rumah mereka yang baru dibangun di bawah pengawasan baru.

4

4