Penduduk LOKAL sangat marah setelah mereka dijanjikan pembangunan mewah senilai £200 juta namun dibiarkan begitu saja dengan tanah terlantar yang dipenuhi sampah.
Proyek Pecinan Baru Liverpool didukung oleh para politisi di seluruh negeri yang terpesona oleh janjinya.
7
7
7
Investor, terutama dari Hong Kong dan Tiongkok, memasukkan sekitar £6 juta ke dalam skema properti.
Skema kedua, yang diluncurkan pada tahun 2017 oleh Great George Street Developments (GGGD), juga gagal.
Kini, delapan tahun setelah perusahaan properti North Point Global (NPG) pertama kali mengungkapkan rencana mereka kepada dunia, situs tersebut berantakan.
Alih-alih rumah baru yang mewah, yang ada hanyalah lahan kosong yang dipenuhi lemari es yang ditinggalkan, bungkusan kering, dan kotoran anjing.
Keadaan situs saat ini sangat kontras dengan CGI dan video yang dirilis oleh pengembang pada tahun 2015 yang memperlihatkan flat berkilauan di bawah bayang-bayang Katedral Liverpool.
Proyek NPG didasarkan pada model fraksional yang kontroversial, yang menggunakan uang tunai investor untuk membiayai skema tersebut.
‘TINGGI DAN KERING’
Pengusaha Nicholas Liu, yang kantornya terletak di jantung Chinatown, mengecam skema tersebut.
Dia berkata: “Ini sangat memalukan bagi kami. Para investor dari Tiongkok dan Hong Kong yang memasukkan uang ke dalam skema ini telah kehilangan kepercayaan pada sistem peradilan Inggris.
“Tidak ada dukungan yang ditawarkan kepada investor. Tidak ada saluran bantuan atau apa pun.
“Dan Chinatown hanyalah salah satu dari beberapa skema di Liverpool dan Manchester yang runtuh pada waktu yang bersamaan.
“Saya tidak tahu apa yang akan terjadi pada situs tersebut. Tidak ada yang mau repot berinteraksi dengan komunitas Chinatown.
“Chinatown tidak memiliki saluran komunikasi yang efektif mengenai perkembangan kawasan.
“Kami membutuhkan papan pengumuman. North Point Global telah menjanjikan banyak hal untuk masyarakat lokal yang belum terealisasi.
“Ke depan, saya kira skema apartemen di kawasan itu akan berhasil. Kami akan membuka stasiun kereta baru pada tahun 2025.
“Jumlah pelajar dari Tiongkok dan Hong Kong di wilayah tersebut kini kembali ke tingkat sebelum lockdown. Jadi, ada potensi.”
Skema properti New Chinatown dimasukkan dalam brosur Northern Pitchbook milik pemerintah pada tahun 2015.
Kami dijanjikan apartemen mewah dan dibiarkan dengan rasa busuk dan sangat asam.
Joe Phillips
Kemudian Menteri Keuangan George Osborne menulis surat tersebut, yang digunakan untuk mempromosikan skema tersebut kepada investor di Tiongkok.
Bagian mengenai New Chinatown berbunyi: “New Chinatown adalah sebuah hal yang ambisius
merencanakan regenerasi Chinatown tertua di Eropa, dan juga melaksanakan pembangunan kembali gerbang selatan Pusat Kota Liverpool secara menyeluruh.
“Proyek ini dibangun berdasarkan aspirasi yang tertuang dalam Kerangka Investasi Strategis Pusat Kota Liverpool untuk menciptakan kawasan perkotaan dan tujuan wisata berkualitas internasional.”
Joe Phillips, yang menggambarkan dirinya sebagai ras campuran Tionghoa, berkata: “Komunitas Tionghoa dibiarkan begitu saja.
“Kami dijanjikan apartemen mewah dan dibiarkan dengan rasa busuk dan sangat asam.”
Anggota dewan Steve Radford, yang pernah berbicara tentang perkembangan kontroversial di masa lalu, mengatakan: “Dewan mempromosikan pengembang yang tidak mengembangkan tetapi mengambil dana investor.
“Hal ini telah menyebabkan kerusakan yang tidak dapat diperbaiki pada kota. Bolehkah saya mengingatkan orang-orang tentang situs Carlton di Tuebrook di mana dewan tersebut berbagi logo dengan North Point Global. Situs tersebut masih dalam tahap pengembangan.”
Juru bicara New Chinatown Buyers Company, yang mewakili investor dalam skema pertama, mengatakan: “Utang kami didasarkan pada individu yang telah menaruh tabungan hidupnya, meminjam uang dari rumah mereka, meminjam dari keluarga atau dari bank yang dipinjamkan ke suatu unit. diarak oleh pemerintah dan Dewan Kota Liverpool.
“North Point Global, perusahaan induk, tidak punya uang. Anak perusahaan mereka, China Town Development Company, juga tidak punya uang.
“Kami berharap para komisaris dan Tuan Gove di pemerintahan akan turun tangan dan membuat rencana yang memungkinkan kami meninggalkan situs ini dan menyelidikinya. Masalah ini berada di bawah wewenang para komisaris.
“Anggota kami sangat terpukul dan terus menderita karena situasi ini.”
Pada bulan Maret 2017, GGSD mengumumkan telah membeli CDC dan berjanji untuk memberikan skema baru di situs yang sama.”
Richard Kemp, pemimpin Partai Demokrat Liberal di kota itu, angkat bicara ketika diketahui bahwa surat utang, sejenis obligasi keuangan yang tidak diatur, dijual oleh GGSD.
Pada bulan Maret 2019, Brickowner, sebuah perusahaan yang sebagian dimiliki oleh Marquess of Bristol, menginvestasikan uang dalam skema tersebut. Pinjaman itu telah dilunasi.
Great George Street Project Limited runtuh ke dalam administrasi tahun lalu setelah sidang Pengadilan Tinggi.
Laporan terbaru yang diajukan perusahaan pada Desember 2019 menunjukkan perusahaan memiliki aset sebesar £6.656.600 dan kewajiban sebesar £9.430.199, dengan defisit bersih sebesar £2.773.599.
Dewan Kota Liverpool pernah mengatakan bahwa mereka melakukan pemeriksaan latar belakang terhadap pengembang New Chinatown melalui firma hukum terdaftar.
Seorang juru bicara pemerintah mengatakan: “Kami menginvestasikan jutaan dolar di Liverpool untuk menciptakan lapangan kerja, mengubah jalan raya, meningkatkan pariwisata dan membangun rumah baru.
“Lokasi ini dipilih melalui konsultasi dengan Dewan Kota Liverpool sebagai salah satu dari 20 proyek dalam portofolio Northern Powerhouse tahun 2015.
UKTI tidak terlibat dalam pemilihan pengembang dan pendanaan untuk skema tersebut sepenuhnya berasal dari dewan dan investor swasta.”
7
7
7
